Kira sözleşmelerini e-Devlet kapısına taşıyan sistem, kısa sürede büyük ilgi görse de mülk sahipleri ve kiracılar için ufak bir imla hatası ya da yanlış girilen bir rakam adeta tam bir kabusa dönüşüyordu. Dijital ortamda onaylanan metinler üzerinde sonradan değişiklik yapılamaması, tarafları eski usul kağıt sözleşmelere ya da noter kapılarına mecbur bırakıyordu. Bürokrasiyi sıfıra indirmeyi hedefleyen yeni adımla birlikte sistem tıkanıklığı aşıldı ve kullanıcıların uzun süredir talep ettiği esneklik nihayet e-Devlet arayüzüne entegre edildi.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, e-Devlet'ten yapılan kira sözleşmesine hata düzeltme ve güncelleme fonksiyonu eklendiğini belirterek, “Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından geçen 15 günlük süre içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek. ‘Güncelle’ fonksiyonu ile de sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabilecek.” dedi.
Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın, e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanan kira sözleşmelerinin 4 Kasım 2024 itibarıyla vatandaşların, 9 Mayıs 2025 itibarıyla da emlak danışmanı ve yetkili kişilerin kullanımına sunulduğunu söyledi.
e-Devlet e-Kira Sözleşmesi Hizmetinde Üçüncü Faz Devrede
Hem vatandaşların hem de emlakçıların resmi kurumlarla işlemlerini güvenli, hızlı ve şeffaf şekilde yürüttüğünü vurgulayan Akçam, e-Devlet e-Kira Sözleşmesi hizmetinde üçüncü fazın devreye alındığını bildirdi.
KARŞI TARAFIN ONAY VERMESİ GEREKİYOR
Akçam, yeni düzenlemelere ilişkin şöyle konuştu:
“Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için vatandaşların bu yöndeki yoğun talepleri üzerine 'Hata Düzelt' ve ‘Güncelle’ fonksiyonu eklendi. Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından geçen 15 günlük süre içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek. ‘Güncelle’ fonksiyonu ile de sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabilecek.”
Güncelleme işlemlerinin, barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15'inci günden itibaren sözleşme süresi boyunca gerçekleştirilebileceğini vurgulayan Akçam, güncelleme sonrasında oluşturulan yeni belgenin, ana sözleşmeye bağlı “ek protokol” olarak düzenlenebileceğini anlattı.
Karşı tarafça onaylanmayan güncelleme taleplerinde ise mevcut sözleşmenin yasal geçerliliğini korumaya devam edeceğine işaret eden Akçam, sistemle ilgili güncellemelerin de sürdüğünü dile getirdi.
Sektör Temsilcilerine Eğitim Verecek
Akçam, emlakçıların da uygulamaya geçişte herhangi bir sorun yaşamadığını hem vatandaşların hem de sektör temsilcilerinin e-kira sözleşmesini kullandığını belirterek, “Uygulamanın daha da sorunsuz ilerlemesi için sektör temsilcilerimize Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanlarınca eğitim verilecek. Yakında tüm sektör için zorunlu olacak uygulamanın detayları uzmanlarca anlatılacak.” dedi.
